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强化基层建设 青岛上流佳苑社区切实提升居民幸福感
发表时间:2018-06-29   来源:青岛文明网
 

  6月12日上午,正在山东考察的习近平总书记来到青岛市李沧区上流佳苑社区,与老百姓亲切握手交谈,详细了解社区实施旧城改造、加强基层党建以及居民生活变化情况。这个历经600多年历史变迁的古老城区,在青岛市各界的精心规划、齐心治理下,焕发出新的生机,新老有机融合呈现出令人眼前一亮的崭新面貌,先后荣获“山东省文明社区”、“山东省文化先进社区”、“齐鲁先锋基层党组织”等荣誉称号。完善的社区公共设施和热心为民的贴心服务更是为辖区居民营造了更加舒适便捷的生活,用居民的话就是“幸福感蹭蹭的”。

  一、强化队伍建设,提升基层党组织领导力

  2016年6月,原李家上流“村改居”正式改名为社区上流佳苑社区。社区共有居民1850户、5000余人。社区党委下设两个支部,共有党员80人。近年来,“两委”班子扎实工作、锐意进取,社区建设工作成效显著。社区先后荣获“山东省文明社区”、“山东省文化先进社区”、“齐鲁先锋基层党组织”、“岛城先锋创先争优先进基层党组织”、“青岛市基层党建工作示范单位”等荣誉称号。

  为进一步提高公共服务效率,上流佳苑启用了“两委”班子成员轮流带班的便民服务大厅,居民生活中关于计生、劳动保障、民政服务等方方面面的大事小事,都在便民服务大厅实现了一条龙服务、一站式办理,社区服务更加优质、高效、便捷。

  社区高度重视发挥党员在社区建设、管理和服务中先锋模范作用,把党员廉政教育管理融合、渗透到社区活动、社区服务中。“两委”班子成员坚持每周例会制度,确保社区服务的连续性、常态化,保持了班子团结、高效、廉洁。高度重视党员干部日常教育,建立党支部学习例会制度。每月召开一次党员活动,培养党员干部服务意识。坚持实施党员联户制度,每名党员联系10户左右居民,坚持定期走访和调查慰问,了解群众最急、最想、最盼的问题,实现了党员服务向楼幢、向门栋、向家庭延伸的新机制。

  二、进行集体经济改革,提升社区经济发展力

  2005年9月,上流佳苑社区进行集体经济改革,创立了青岛上流建设集团股份有限公司,发展到现在公司共有固定资产11亿,年纯收入达5000余万元,也掀开了上流佳苑发展新篇章。

  2009年社区被列为青岛市重点两改项目之一,开始实施旧村改造。户型设计、建设用料公开透明,并按照每户4万元的装修标准,共计投入2000多万元为社区居民进行精装修,配备了厨卫用具,达到了拎包入住的标准。同时,按照亲水性和原生态的设计理念,投入2000多万元对安置房小区进行了环境景观建设,保证小区“三季有花,四季常绿”。2011年9月举行了回迁安置启动仪式并进行了分房定位,居民顺利回迁。

  2016年12月,上流佳苑与长沙远大住宅工业股份有限公司签订了合作合同,成立了青岛上流远大住宅工业有限公司,占地面积274亩,拥有5条PC生产线和1条钢筋加工生产线,年产能约150万平方米,运用当今世界最前沿的PC(预制混凝土构件)、应用开放的BIM技术平台,实现节水、节能、节时、节材、节地、绿色环保的“五节一环保”模式,2017年5月正式投产。

  位于上流佳苑社区的青岛国际院士港更是李沧区抢抓山东半岛国家自主创新示范区和青岛市“三中心一基地”建设机遇,创新打造的国际一流、世界首创的国内外院士聚集区。院士港(一期)占地面积88亩,建筑面积19.6万平方米。院士港项目为上流佳苑增加固定资产逾11亿元,2016年,项目年租金收入达到2000万元,预计人均增收15000余元,大大提升了社区居民的物质生活水平。

  三、打造贴心管理服务,提升居民幸福感

  近年来,上流佳苑社区从完善社区民生设施、建设社区志愿者队伍、丰富居民文化生活、打造贴心管理服务等方式切实提升社区宜居度,增强居民获得感和幸福感。

  为满足居民多样化活动需求,社区投资400余万元建设市民活动中心,其中包含的舞蹈室、健身室、棋牌室、阅览室、社区银行、安全体验中心、基层党风廉政文化教育基地“幸福堂”等多个功能室,面向全体居民免费开放。同时社区支持并引导居民自发成立舞蹈队、曲艺队、健身球队、合唱队等多支文化队伍,经常性、常态化开展群众性文化活动,每年举办包粽子比赛、趣味运动会、够级比赛等群众参与广泛的趣味性文体活动,极大地丰富了居民的业余生活。几位社区老党员志愿者还历时三年,编纂了《李氏族谱》、《李家上流村志》传承社区文化。

  上流佳苑社区还积极探索“社区与物业相结合”的服务模式,成立了社区物业公司,吸纳本社区居民80余人,有效解决了社区居民的就业问题。利用集体收益为每位股民每月发放800元生活费、800元保险补贴,每年每人发放2000元粮油费,定期免费为老人、妇女进行体检,年底还有集体经济收益分红。建设进社区食堂,为全体居民提供就餐便利,为60岁以上的老人提供用餐补贴,弘扬敬老爱老美德,引领社区文明风尚。

  社区还先后建立楼长队伍、社区志愿者队伍,组建了家政服务队、环境卫生队、文化宣传队等不同队伍,为有需要的居民提供便利的同时,有效引导居民参与到社区管理工作中,群策群力,为社区管理贡献一份力量。(青岛市李沧区文明办)

责任编辑:陈 明师
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